有田有房有铺子（2/2）

“嗯。”叶长生顿时笑开了眉眼。

兄妹两被安排住在隔壁房间，小二的将饭菜送到房间里来，九菜一汤，六荤三素一个汤，相当丰盛，叶长生却是看着一桌子菜不敢下筷子。

叶青青明白沈掌柜对他们这种无可挑剔的好，都是看在方子的面子上弥补他们，沈掌柜才是占大便宜的那一方。

不过叶青青不觉得亏，好东西也要有人识货才是宝贝，她就算方子没换多少银子，但沈掌柜帮她打通了通往县城的路，打开了她的眼界。

晚些时候，沈掌柜陪同着一起去看了清平县郊外的田产，三十亩上等田连成一片，田里秧苗茂盛，绿油油的，风轻轻吹动，带起一层一层的绿浪，场面很是壮观。

叶长生看着这田，既惊讶也兴奋，只觉得呼吸都慢了几分，这些田比叶家村的田还要平整还要好呢！

沈掌柜让人领着介绍了这些田的边界，然后又介绍了租户情况，“这片良田是三十亩，十两银子一亩，作价三百两，今年的收成还是原主人家的，你们需等秋收后跟庄户重新续租。这片田原是按四六分收租，庄户四分，主家六分，算亩产三百斤，每亩交税三十斤，一年也有十八两银子的进项。”

其实沈掌柜都担心十八两银子少了叶青青看不上，可是叶青青却笑着开口，“不少了，我们一家子顿顿吃白米饭都吃不完呢！”

叶青青本就不指望靠这田里产粮食去发家致富，她也知道这亩产三百斤的田已经相当可观了，满意得很。

沈掌柜松了一口气，又带着兄妹两去看宅子，宅子不在进城最繁华的街道，而在对面一条街，这条街看上去就要安静许多，沈掌柜介绍道，“河对面也就是进城那条是西街，最繁华，各种铺子都能找到，但比较闹，这是东街，偏静，县里大户人家都在这条街置办宅子，后面还有一条街，叫清明街，县衙县学都在那边，虽然东西街有支流分割，但两条街可有三架石桥可通官道，三条街东西纵横，南北相通，很便利。这个宅子作价一百二十两。”

“劳烦沈掌柜费心了。”沈掌柜一讲，叶青青才知道他的一番良苦用心，心里充满了感激，连忙道谢。

宅子是三进的，有五间七家梁正房，正房两边各有一个二房，东西三间厢房，后罩房六间，还有倒座房有六间，大大小小的房间加起来有二十五个，还有一口井，一个约莫半亩地的院子，院子也打理得井井有条，里面种了很多奇花异草，叶青青看着都忍不住暗自咋舌。

最后是西街的铺子，距离八仙居并不算远，三个铺子连着算是临街旺铺，铺子里面还有一个院子，正房三间，东西厢房三间，也有个院子，有一口井，作价八十两，叶青青都觉得很好，当即便同意了。

第二天一早，沈掌柜便带着兄妹二人去了县衙，将房契田契都过到大哥名下，由大哥签字画押，房子铺子宅子便到手了。

叶青青不能暴露自己识字的秘密，只能继续装文盲，回到八仙居便口述方子让沈掌柜记下，拿到了最后一百两现银。

叶青青又借了八仙居的厨房做了一次牛肉酱和牛肉干，还说了五香粉的作用。

沈掌柜顿时看叶青青如同看着一个闪闪发光的宝藏，他们平日里做菜也会用这些料，但是没有一个想到将这调料磨成粉直接加入菜里，大概心情好，叶青青还提点他五香粉炒其他菜味道也很好。

反正她以后也不打算开酒楼，索性卖个人情结个善缘也没什么不好。

说不定以后还有找人家帮忙的时候呢！

沈掌柜大喜过望，对兄妹两更是客气了，知道他们急着回去，连忙安排马车送他们到码头坐船一起回清泉镇。

到清泉镇，已经是下午，叶青青跟沈掌柜道谢告辞，直奔八方客栈找福掌柜，福掌柜是个八面玲珑的人，能者多劳，一边开着客栈做生意，一边也长期做房牙子，房牙子也叫中间人，也做担保，相当于现代的登记代理人，在县衙是有备案的，能赚取买卖双方的不少佣金，一般是卖方支付更多。

福掌柜手里买卖房屋的契约，一式四份，买卖双方一份，剩下两份要由福掌柜交回县衙登记存档，叶青青将两个店铺都买下，由大哥签字画押，共交了契税二两零二百五十文，取走两分房契和买卖契约，契税和剩下几分契约由福掌柜代劳交到县衙。

两个买家给了福掌柜佣金一个二两，一个三两，叶青青给了一两银子，这铺子便算是买下了，叶青青的心陡然松了一口气，有点心酸，他们一家子现在有了宅子铺子和田产，再也不是任人欺负的飘零浮萍。